貸店舗（一括） 通町２丁目貸事務所
| 賃料 | 19.8万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩7分 [バス利用可] バス 徳島中央郵便局前 停歩3分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市通町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年1月(築43年10ヶ月) | 使用部分面積 | 279.90㎡ | 坪数
/坪 単価 |
84.66坪／0.2339万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- １階駐車スペース（６台駐車可能）、２階の広々としたフロアはボード工事まで完了しておりますのでお好きなクロスを施工いただけます。３階居室は休憩スペースとしてもお使いいただくことができ至れり尽くせり♪
アピールポイント
このエリアには珍しい駐車場６台付テナント。２階の広々とした空間をお好きに改装いただけます。事務所としてのご利用でしたらクロス工事のみですぐお使いいただけます。（クロス工事承れます。）２階トイレはサービスで設置できます！３階居室部分は休憩スペースとしてもお使いいただけ、至れり尽くせりな貸テナント登場です。いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩7分 [バス利用可] バス 徳島中央郵便局前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩26分 ＪＲ徳島線 / 佐古駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市通町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一括） | ||
| 賃料 | 19.8万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.2339万円 |
| 建物名・部屋番号 | 通町２丁目貸事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン リフォーム 駐車場２台分 駐車場３台分以上 | ||
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 給湯 都市ガス | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 実費 好きに改装いただけます。 |
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| 使用部分面積 | 279.90㎡ | 坪数 | 84.66坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 119.46㎡ | 築年月 | 1981年1月(築43年10ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■外装：2024年09月 外壁 グレー調のおしゃれなサイディングを施工済み | ||
| 建階/ 階 | 3階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き6台 備考：１階部分駐車場としてご利用いただけます。車種によっては６台駐車可能（駐車可能か確認いただきたい場合、ご案内時、お停めいただく予定のお車でお越しください。） | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | 北5.8m 公道 接面7.3m |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6983591375 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/20 | 次回更新予定日 | 2024/11/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エイブルネットワーク藍住店 (株)藤本ハウジング
- 交通：
- ＪＲ高徳線／勝瑞 徒歩32分
【バス】住吉農協前 停歩2分 - 住所：
- 徳島県板野郡藍住町笠木字中野１１１
- TEL：
- 088-692-8867
- FAX：
- 088-678-6378
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（６）第２３６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
